作为不诚实的人,我可以用房地产做担保吗?

建德律师 2025-02-20
担保人可以用房产证作为担保。建筑物和其他土地附着物、以及建设用地使用权、生产设备等都可以作为担保,但是担保人提供的担保必须是其有权处分的财产。
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动产、不动产或自然人均可以作为担保,财产担保应当在相关部门办理登记手续方能生效;自然人做担保则需在合同中明确约定,是承担一般责任还是连带责任担保。
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担保分为两类,第一类是人保,即为保证。其中保证又分为一般保证和连带责任保证。值得注意的是,如果当事人之间对保证方式没有约定,那么保证人承担的保证责任即为连带责任保证。第二类是物保,包括抵押、质押、留置和定金。按照以上类型来进行担保即可。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。

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