对方逃逸，物业有责任吗？
建德律师
2025-01-18
【法律分析】：小区车辆被刮被蹭物业是否应该承担责任：一、车停在业主自己购买的停车位上，每月缴纳车位管理费：需看业主与物业公司签订的物业服务合同或者车位购买合同对停车是否约定保管看管的义务，如果约定保管义务，物业公司需承担责任；否则，物业公司只承担对车位日常的维护义务，对车辆被剐蹭不承担责任。二、车停在小区固定停车位上，每月缴纳固定停车费：需要看协议约定每月所交纳的停车费是车位租赁费还是保管费，如果是保管费，物业公司应该负赔偿责任，若是租赁费则不用负赔偿责任。三、车临时停在小区，不缴纳停车费或者按时长缴纳费：此种情况下的收费只是车位费，并非保管费。在不缴纳停车费的情况下，车辆出现损害物业公司也不承担责任。
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