属于物业责任，还是业主责任，也没有施工
建德律师
2025-04-11
屋顶赠送平台漏水，责任需具体判断。依据《物业管理条例》等，公共管道漏水物业负责，非公共则视情况而定。若不及时处理，可能导致房屋受损、居住安全受影响。
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屋顶平台漏水处理，需先判断管道性质。公共管道漏水找物业，非公共则看是否在质保期，是则找施工单位，否则业主自行负责。选择方式需根据实际情况。
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屋顶平台漏水：1.公共管道漏水，联系物业维修，因其负责公共设施管理；2.非公共管道且在质保期内，找施工单位维修；3.非公共管道且过质保期，业主需自行负责或找专业维修。
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